Nové bývanie pomocou štátnej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania

Našim klientom pomáhame pri získavaní peňazí na nové bývanie zo Štátneho fondu rozvoja bývania, ktorý poskytuje financie za veľmi výhodných podmienok. Pripravíme za Vás všetky potrebné dokumenty tak, aby pravdepodobnosť získania dotačných peňazí bola čo najvyššia.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0911 660 535 alebo emailom bizpartner@bizpartner.sk

 

Možnosti využitia podpory zo ŠFRB:

 

Prehľad podpôr ŠFRB pre FO pre rok 2011
Účel podpory	Lehota splatnosti	Maximálna výška úveru ako % z obstarávacej ceny nehnuteľnosti	Úroková sadzba	Maximálny limit v EUR	Mesačná splátka v EUR/byt
Výstavba bytu v bytovom dome, polyfunkčnom dome  (PFD)	20	80	3,5	38 350	222,41
Výstavba bytu v bytovom dome, polyf.dome – FO nemá viac ako 35 rokov	30	80	2	52 300	193,31
Výstavba bytu v bytovom dome,PFD -odchovanec detského domova (DD)	30	100	1	52 300	168,22
Výstavba bytu v rodinnom dome	30	80	3,5	38 350	172,21
Výstavba bytu v rodinnom dome, PFD - odchovanec detského domova (DD)	30	100	1	52 300	168,22
Kúpa bytu v bytovom dome	30	80	3,5	45 300	203,42
Kúpa bytu v bytovom dome – FO nemá viac ako 35 rokov	30	80	2	52 300	193,31
Kúpa bytu v bytovom dome - odchovanec detského domova (DD)	30	100	1	52 300	168,22
Kúpa bytu v rodinnom dome	30	80	3,5	45 300	203,42
Kúpa bytu v rodinnom dome - neprevyšujúca vek  35 rokov	30	80	2	52 300	193,31
Kúpa bytu v rodinnom dome - odchovanec detského domova (DD)	30	100	1	52 300	168,22

 

Podmienky žiadosti

Žiadateľom o štátnu podporu zo Štátneho fondu rozvoja bývania môže byť:

• fyzická osoba, ktorá je občanom Slovenskej republiky, má na jej území trvalý pobyt, dovŕšila vek 18 rokov a má vlastný pravidelný príjem z podnikania, alebo zo závislej činnosti alebo podľa osobitného predpisu
• právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky.

 

Podporu na kúpu bytu možno poskytnúť vtedy, ak:

• podlahová plocha bytu v bytovom dome alebo polyfunkčnom dome neprevyšuje 80 m²
• od vydania kolaudačného rozhodnutia neuplynuli 2 roky a byt je kupovaný od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí. Neplatí to iba v tom prípade ak je žiadateľom odchovanec a ten rieši svoje prvé bývanie.
• žiadateľ preukáže, že má zabezpečené vlastné prostriedky alebo prostriedky stavebného sporenia vo výške najmenej 20 % z obstarávacej ceny na účel, na ktorý požaduje poskytnutie podpory, a že je schopný platiť splátky a úroky z úveru v dohodnutej výške a v lehotách
• mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, sú väčšie ako súčet splátky úveru a 1,3 násobok životného minima vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne a zároveň mesačný príjem žiadateľa a spoločne posudzovaných osôb neprevyšuje 3,5 násobok životného minima vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočítava z príjmu dosiahnutého za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel príjmu a mesiacov, za ktorý sa tento príjem poberal.

 

Od 1.7.2011 sa za životné minimum fyzickej osoby alebo fyzických osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne považuje suma alebo úhrn súm:

 

Podmienkou poskytnutia štátnej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania je aj poskytnutie ručenia úveru. Napríklad pri zakúpení nášho novopostaveného byty ručíte samotným bytom.